le vendeur peut-il se rétracter du compromis de vente ?

Nous avons recu beaucoup de messages de nos clients concernant le Coronavirus en floride et les transactions en cours.

Bien que le vendeur ne dispose pas d'un droit de rétractation au même titre que l'acheteur durant l’achat d’un bien immobilier en Floride.

Il peut néanmoins prévoir une résiliation à l'amiable dans un premier temps, et pourquoi pas une résiliation par la voie judiciaire si il peut prouver que les circonstances provoque dans son cas une conséquence financière lourde.

Dans la majorité des cas l’agence préparera ce que l’on appel “Extension addendum to contract” un avenant simplement pour stipuler une date ultérieur de signature définitive qui peu être repousser indéfiniment tant que les deux parties acheteur/vendeur sont d’accord.

L’association des agents immobiliers de Floride à créer une nouvelle forme a ce sujet avec la possibilité de modifier le contrat sous les conditions suivantes:

• Modification de la date de signature
• Period suplementaire pour le financement
• Période supplémentaire pour avoir l’accord de la copropriété
• Période d’inspection prolongé.

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